광교입편한월드시티 웰샤임 모델하우스 분양조건
수원에 위치한 광교신도시는 풍부한 주택수요에도 불구하고 신규주택 공급이 부족한 상황입니다. 신규주택단지에 대한 수요가 지속되면서 광교입평한월드시티 웰샤임에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
전국적으로 공사비가 급등하고, 매출과 공사 일정이 장기간 지연되고 있습니다. 조사를 통해 건설 중인 신규 단지의 수가 크게 감소하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 또한 허가 건수도 급감하고 있으며, 일부 전문가들은 공급 절벽이 나타날 것이라는 우려를 조심스럽게 표명하고 있습니다.
아파트의 경우 착공 후에도 실제 공사 기간이 오래 걸리는 특성이 있다. 허가를 받아도 완공과 입주까지 약 3년이 걸리기 때문에 앞으로 최소 2년 정도는 신규 아파트 공급이 부족할 것으로 예상된다. 우수한 주거 여건을 자랑하는 영통구 원천동에 위치한 광교입편한월드시티 웰샤임은 지상 23~26층, 지하 3층 규모 3개 동으로 구성돼 있으며, 대지면적 4,303㎡에 연면적 31,198㎡ 규모다. 총 187가구의 오피스텔이 공급될 예정이며, 용적률과 건폐율은 각각 476.94%, 56.92㎡다. 2025년 7월 준공 예정이며 다음달 8월부터 본격적으로 입주가 시작될 예정이다. 공급되는 모든 유닛은 전용면적 82㎡로, A타입 93가구, B타입 47가구, C타입 47가구로 구성될 예정이다. 특히 이 단지는 국내 반도체 산업을 선도하고 있는 삼성디지털시티와 가까워 일과 삶의 균형에 대한 수요가 많다. 산업단지까지 도보로 이동이 가능할 만큼 가깝고, 경제력이 있는 젊은 산업인력들의 후방 주거지로 많은 가구가 이사할 것으로 예상된다. 대부분 가구가 비교적 구성원이 적은 소규모 가구이기 때문에 중소형, 실용성 있는 상품으로 구성된 이 단지에서 활발한 거래가 기대된다. 더불어 편리한 월드브랜드 단지인 만큼 상품성 면에서도 완벽한 품질을 기대할 수 있다. DL건설의 오랜 시공 경험과 노하우를 통해 견고성과 편의성이 우수할 것으로 예상되며, 좋은 입지를 확보했기 때문에 주변 단지보다 높은 프리미엄을 기대할 수 있다. 광교편의월드시티 웰샤임은 합리적인 매매가격을 확보하면서도 추가비용 없이 필수적인 옵션과 다양한 금융혜택을 제공하여 계약률을 높였습니다. 모든 타입이 유사한 구조에 단지 평면만 달라 가격차이가 크지 않으며, 공급은 최소 6억7,616만원에서 시작해 최대 7억3,689만원까지 올라갑니다. 특히 전국 아파트 평균 매매가격을 3.3㎡ 기준으로 볼 때 작년 대비 약 38% 상승추세를 뚜렷이 보이고 있어 합리적인 공급가격으로 상당한 경쟁력을 갖추고 있다고 평가할 수 있습니다. 주변 시세와 비교했을 때 전용 84㎡ 매물가격은 7억원 후반~8억원 초반대에 형성되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이 지역에서 소형 아파트의 가격이 특히 높아 이 단지의 시세에 근접하고 있습니다. 이편한월드시티 광교웰샤임은 별도의 발코니 증축이 필요 없어 실제 입주비용을 수천만 원 절감할 수 있으며, 보증금은 최초로 1천만 원으로 고정해 전체적으로 5%로 낮춰 초기 부담을 대폭 줄여 입주가 수월합니다. 무엇보다 고금리 상황에서 가장 부담스러운 중도금을 모두 지원해주고, 시스템 에어컨 등 필수 빌트인 가전제품도 무료로 제공하니 자세한 계약 조건과 상담은 대표번호로 문의해 보시길 권장합니다. 전 세대가 남향, 남서향으로 배치돼 있으며, 3개 동이 일렬로 배치된 것을 확인할 수 있습니다. 광교 이편한세상시티 웰샤임 앞에는 전혀 전망을 가리는 건물이 없어 탁 트인 전망과 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 단지 바로 앞에 약 50만㎡ 규모의 영흥숲길 공원이 있어 산림지역에 위치하게 됩니다. 유닛에서 푸른 숲을 바라보며 힐링타임을 보낼 수 있으며, 언제나 자연을 만끽하며 산책과 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 이편한세상의 특화된 생활시스템을 적용해 안전하고 편안한 생활환경을 조성합니다. 웨더스테이션을 적용해 단지 내 미세먼지 상황과 습도, 온도를 실시간으로 확인하고 생활환경을 관리할 수 있습니다. 최첨단 홈네트워크 시스템과 함께 원격계측시스템, 색온도 디밍시스템 등을 통해 스마트한 일상을 보장합니다. 이 단지의 모든 유닛은 플레이트형 평면으로만 구성되어 있습니다. 효율적인 공간 설계 외에도 각 유닛마다 별도의 수납공간을 마련해 유닛 외부에 부피가 큰 물품을 보관할 수 있어 보다 넓은 생활공간을 확보할 수 있습니다. 84㎡A∼C형은 모두 4Bay를 적용해 침실과 주방의 위치를 제외하면 구조는 비슷합니다. 넓은 거실과 식사공간, 오픈키친이 하나로 이어져 개방감을 제공하며, 유닛 양쪽에 환풍창을 설치해 공기 순환이 원활합니다. 침실에 탈의실과 각 침실에 붙박이 옷장을 설치하여 수납공간을 강화할 수 있습니다. 광교입평한월드시티 웰샤임은 광교신도시와 흥덕지구에 인접해 있으며, 두 개의 주거공간을 공유합니다. 홈플러스, 수원프리미엄아울렛, 갤러리아백화점, 아주대병원, 경기예술의전당 등을 통해 화려하고 편리한 일상을 즐길 수 있습니다. 영흥숲공원, 광교호수공원, 원천호수 등이 인접한 친환경 단지로 그리너리 프리미엄을 누릴 수 있으며, 인근 초, 중, 고등학교까지 도보로 이동이 가능하고, 학원가가 활성화되어 있어 전반적으로 자녀들의 교육이 수월할 것입니다. 곧 개통 예정인 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철이 개통되어 철도망의 편의성이 크게 향상될 것입니다. 경부고속도로와 용인-서울고속도로를 통해 전국 어느 곳으로도 접근성이 뛰어납니다. 삼성디지털시티의 생산라인 증설과 대규모 개발사업 등으로 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.